【情况通报】

4月9日晚新闻坊发布了“楼顶‘巨型鱼缸’已连夜拆除!投诉人却被打骨折?”的报道，现将有关情况通报如下：

据了解，在被投诉人自行拆除鱼池过程中，投诉人与被投诉人发生肢体冲突，目前属地警方已接报受理，正在进一步处理中。街道已派人连夜上门探视慰问伤者。

凉村新村街道

2024年4月9日

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自家楼顶

突然出现一个巨大鱼缸

居民不免抖豁

……

最近，家住虹口区

久业家苑14号的居民徐先生反映

小区一业主在楼顶

放了一个硕大的鱼池

长2.5米，宽1.4米，深70厘米

恐怕会影响大楼的安全


徐先生说，他曾向凉城路街道

城管中队反映问题

但对方上门查看后却说

这鱼池不是用砖块砌起来的

不算构筑物，他们无法执法

小坊计算了一下

这个鱼池装满水的话

重量可能达到2.45吨

而且还是在楼顶的

这样做真的没有问题吗？

坊记来到久业家苑小区，看到该小区中间两排房屋，由过街楼相连。


而就在15号过街楼的楼顶，有住户破墙开门，在公共平台上，搭建一个阳光房，还在地面涂上了环氧地坪，同时放置了一个硕大的养鱼水箱，水箱里面养着近20条锦鲤鱼。


徐先生担心鱼池

给大楼可能带来危险

多次找到当事人沟通

但对方并不予理睬


徐先生 投诉人：

楼板的承载有详细规定，大概一个平方可承重200~300公斤之间，超过这个重量很有可能会带来危害性。

无论你身价有多少，一旦出现事故，个人承担不了的，可能有人命或者财产问题，他最后给我一句话说“你可以买保险”。

徐先生告诉坊记，这户人家的“槽点”还有很多，包括破墙开门、搭建阳光房、占用公共空间等。

徐先生曾经向凉城路街道城管中队反映问题，但对方上门查看后却说，这鱼池不是用砖块砌起来的，而是一个内帆布外木材的水箱，因此不算构筑物，他们无法执法，最好是当事人自行拆除。


徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员：

擅自占用物业部位，由城管执法的，从现场看确实也是历史遗留问题，现场也做了笔录，让他自行拆除是最好的结果

被反映的鱼池，首先不是固定的结构，不构成违法建筑，目前没有法规可以禁止；公用部分搭建出来了，不是固定就能不算。

那么

只要不属于违法建筑

楼顶的鱼池

就可以继续存在下去了吗？


徐先生 投诉人：

这个鱼池是有危险性的，不能说搭建了简易的，没有危害性了，就可以合理存在了，关键我们认定的依据是什么，无论是固定的、还是临时的构筑物，其危险性是不变的。

建筑专家则表示

鱼池的存在

的确会对建筑物产生影响


管怀圣 上海房地产专修学院 一级建造师：

屋面荷载一般在150~200公斤，这么大个水池，从目测来看，3.6个平方，水深70公分的话，每平米700公斤，对结构上增加荷载还是有一定影响的，一般会造成屋面开裂，增加荷载和结构变形。

针对这一点，城管表示，他们执法只针对室内，过街楼的楼面会不会超负荷，他们没有技术手段去测试，解决问题的方式还是教育劝阻，让当事人“自行拆除”。


徐鹏 凉城路街道综合行政执法队队员：

损坏房屋结构方面，我们主要针对室内，对于过街楼负载的问题，我们确实没有相应技术手段，目前还没有找到相关执法依据。

对方也挪动了一下小鱼池，明显发现是可以移动的，我们现场也对他进行教育劝阻；我个人还是建议开出限期整改决定书以后，再看业主的态度吧，希望这个业主能自行拆除。

希望这位业主出于安全考虑

能主动拆除这个巨大鱼池

还邻里一份心安！